注文住宅

注文住宅契約時のお金のこと

吹き抜けの家

注文住宅を購入するにあたり、お金について注意したほうがいい点を実体験に基づいて紹介したいと思います。
1. 住宅ローンをボーナス払いにせず、月々の支払いで考える。営業さんは基本的に月々の支払いを安く見せるために、ボーナス払い込みで見積もりを提示してきます。私は建てる前は賃貸でしたが、その時の家賃での家計のシミュレーションがしやすいので、ボーナス払いは極力やらないほうが良いです。また、今は安定して賞与がもらえていたとしても、今後業績によって今よりもらえなくなるリスクはどの会社もあるはずなので、そのようなものを頼りにせず月々のやりくりの中で無理がないか計算することが大事です。
2. 契約時の予算で満足できる家は立たない。必ずと言っていいほど、契約時の予算から跳ね上がります。設計の打ち合わせをしていく中で、質の良いものを選びがちになり、歯止めが効きません。であれば最初から増加する予算を見積もっておくことが大事です。私の家や周りの人たちの話からすると、契約時から大体200~300万は上昇しているようです。
3. 契約時予算を過小見積もりしていないか確認する。
営業さんはより安く見せようと、あの手この手で予算を変えて提示してきます。例えば私の場合、カーテンの予算が当初の倍になりました。照明も1.5倍くらいに。特に贅沢なものを選んでなくても、です。一つ一つ見積もりをみて、内訳を聞いてみると良いです。

CONTENTS

注文住宅が良かった!!

青い屋根の家

平屋の一戸建てに住んでいました。中古を購入した為、当時、既に建ててから30年を越え、至る所にボロが出ていました。ドアの立て付けが悪く軋みがし、玄関はドアを締めるだけで勝手に鍵…

more...

注文住宅契約時のお金のこと

吹き抜けの家

注文住宅を購入するにあたり、お金について注意したほうがいい点を実体験に基づいて紹介したいと思います。1. 住宅ローンをボーナス払いにせず、月々の支払いで考える。営業さ…

more...

注文住宅にはいくらでも選択肢があります

家の骨組み

注文住宅をどこで作るのか、というのは意外と選択肢がありますし、また、どこまで注文をつけるのかはかなり選択肢の幅があります。まず、ハウスメーカーがやっています。そして、中小の工…

more...

注文住宅の基本の値段に影響する諸条件

2階建ての家

注文住宅を建てる時の基本となる値段は、次のような条件によって変わってきます。まずは土地の形状です。四角い形状の敷地であるほど建築費用は安くなります。形状が複雑になると建物の形…

more...

注文住宅が良かった!!

平屋の一戸建てに住んでいました。中古を購入した為、当時、既に建ててから30年を越え、至る所にボロが出ていました。ドアの立て付けが悪く軋みがし、玄関はドアを…

青い屋根の家

NEWS

NEW2017年05月16日
注文住宅の基本の値段に影響する諸条件を追加しました。
NEW2017年05月16日
注文住宅にはいくらでも選択肢がありますを追加しました。
NEW2017年05月16日
注文住宅契約時のお金のことを追加しました。
NEW2017年05月16日
注文住宅が良かった!!を追加しました。

≫ read more